Перечень услуг на 2018г.

Приказ перечень услуг на 2018г.

I. Утвердить на срок с 01 января по 31 декабря 2018 года перечень услуг по производству монтажных, электромонтажных и сварочных работ по обслуживанию домофонных систем абонентов многоквартирных домов, оказываемых за счет абонентской платы.

  1. Определение неисправности и последующий демонтаж вышедшего из строя блока управления домофона (БУД), монтаж исправного БУДа.
  2. Демонтаж вышедшего из строя блока вызова домофона (БВД), монтаж исправного.
  3. Определение неисправности и демонтаж вышедшего из строя блока коммутации (БК).
  4. Определение неисправности, демонтаж неисправных или вышедших из строя устройств квартирных переговорных (УКП), установка исправного УКП взамен в период гарантийного срока, при условии правильной эксплуатации, и за исключением УКП, не санкционированно подключенных к системе.
  5. Регулировка громкости звучания в УКП и блоке вызова, устранение фона.
  6. Демонтаж сгоревших предохранителей в блоке управления домофоном (БУД), связанный с перепадами напряжения, монтаж исправных предохранителей.
  7. Обслуживание и ремонт этажных распределительных устройств и коммутационных проводов (ТРП, КСПВ, ШВВП), находящихся в местах общего пользования.
  8. Регулировка электромагнитного замка (ЭМЗ), демонтаж неисправного и монтаж исправного ЗМЗ.
  9. Устранение неисправностей, связанных с нарушением коммутации проводов системы, производство электромонтажных работ по прокладка исправных проводов при их замене.
  10. Демонтаж неисправного блока питания (БП) эл.магнитного замка, монтаж нового БП.
  11. Определение неисправности кнопки выхода, бесконтактного считывателя, демонтаж неисправного оборудования, монтаж новой кнопки, считывателя (ремонту не подлежат).
  12. Смазка шарнирных соединений дверей.
  13. Ремонт или замена (при необходимости) шарнирных соединений (сварочные работы).
  14. Регулировка скорости механизмов закрытия дверей (дверных доводчиков).
  15. Ремонт соединительных рычагов доводчика, замена (при необходимости).
  16. Демонтаж неисправных дверных доводчиков, замена на новые.
  17. Правка дверей, включая сварочные работы.

Модернизация домофонного оборудования

Модернизация домофонного оборудования подразумевает под собой замену электронного блока вызова домофона на новый за счёт абонентской платы.

В связи с недовольством пользователей тем, что доступ в подъезд имеют лица, использующие так называемый ключ-вездеход, продаваемый на рынке. Заводы изготовители разработали новое оборудование с двухуровневой защитой.

Давайте вернемся в историю создания домофонов. Домофон, как предполагалось при его изобретении, должен был является дополнительным барьером, защищающим наше жилище. Он должен не допускать в подъезд посторонних лиц, а только тех, кто имеет ключ или кому мог открыть дверь жилец подъезда. Для доступа в подъезды для служб МЧС производители внесли на заводе одинаковый код доступа в каждое оборудование, который удалить невозможно. Кто-то распространил эту информацию и предоставил код организациям, изготовляющим ключи. Сделав ключ с этим кодом, человек получал возможность войти в любой подъезд, где установлено оборудование этой фирмы, что не понравилось людям, использующим домофон в качестве защиты жилья. Появились претензии к заводу, в результате чего он был вынужден убрать код МЧС и сделать дополнительную двухуровневую защиту санкционированного доступа. Все новые домофоны с 2017 года изготавливаются именно такими.

Единственным минусом в модернизации является то, что ранее изготовленные ключи больше работать не будут, т.к. на новом оборудовании для внесения кода в блок вызова используется  электронный ключ RF (RFID-13.56 MHz брелок Mifare), копию которого можно изготовить только имея специальное оборудование и зная пин-код блока вызова. Учитывая это, мы предлагаем произвести модернизацию оборудования домофона, установленного на вашем подъезде, с выдачей одного брелка на квартиру бесплатно. Стоимость дополнительных брелков по 100 руб. за штуку. Если жильцы хотят приобрести ключ для работника почты или коммунальных служб, то желательно подумать об этом заранее.

Что необходимо сделать для модернизации своего домофона. Принять решение на общем собрании жильцов о необходимости замены оборудования. Предоставить нам выписку из протокола собрания с этим решением и сообщить необходимое количество брелков, учитывая бесплатные.

Хотим сказать, что при выходе из строя оборудования мы меняем его на новое за счет абонентской платы, и поэтому модернизация коснется все-равно каждого подъезда, т.к. старое оборудование уже не производится, все дело только во времени. Так зачем ждать, когда возникнет необходимость менять оборудование на вашем подъезде, когда вы сами можете принят это решение и сообщить об этом нам и получить дополнительную защиту жилья ограничением доступа от ключей-вездеходов

.

Изменение абонентской платы с 1 января 2018г.

Уважаемые клиенты!

В связи  с погашением коэффициента инфляции по Пермскому краю  мы вынуждены  изменить размер абонентской платы за оказание услуг по обслуживанию домофонных систем с 45 до 50 руб за месяц.  Данная мера необходима для обеспечения стабильности и  поддержания высокого качества услуги. За последние три года увеличение абонентской платы не производилось, и даже планируемое повышение платы ниже уровня инфляции за прошедшие года.
Мы выражаем глубокую признательность за доверие, которое Вы оказываете нашей компании и благодарим за понимание.

С уважением, Синельников Андрей

Приказ абон.плата на 2018г

Расчёт потребления электроэнергии системами контроля доступа на базе аудиодомофонов.

С 1 января 2017 года вступил в силу новый порядок оплаты услуг ЖКХ. ОДН перевели из разряда коммунальных услуг в жилищные. Теперь расходы за электричество, газ, воду для содержания общего имущества в многоквартирном доме будут включаться в плату за обслуживание общего имущества.

В связи с этим хотим предоставить расчет электроэнергии, потребляемой домофонной системой.

Расчёт потребления электроэнергии

системами контроля доступа на базе аудиодомофонов.

 Рекомендации разработаны в целях введения методики оценки потребления электроэнергии системами контроля доступа на базе домофонов/видеодомофонов VIZIT, Метаком и могут применяться при взаимодействия монтажных и обслуживающих компаний с поставщиками электроэнергии.

В паспортах на домофонное оборудование указана максимальная потребляемая мощность без внешних устройств:

—  БУД-301М (300 серии) — не более 4VA,

—  БВД (300 серии)             — указывают  2W,

замок Vizit электромагнитный ML — потребляемая мощность 7,2W.

Блок коммутации (БК) и трубки можно не считать т.к. у БК строго говоря вообще нет линии питания, а трубки тем более. Реально БК и трубки это несколько десятков миллиампер, которые никакой роли не играют. По правилам пересчёт BA в W осуществляется умножением на коэффициент косинус фи, который для таких устройств берётся 0,7-0,8… но грубо можете брать его равным единице.

 

Считаем: для оборудования VIZIT:

— потребляемая мощность блоком управления БУД 4  VA* 0,8 = 3,2 W;

— потребляемая мощность блоком вызова БВД                                — 2 W;

— потребляемая мощность электромагнитным замком ML         -7,2 W;
ИТОГО:   3,2 + 2 + 7,2 = 12,4 Вт.

Получается 12,4W в час;

12,4х24=298 W  в сутки;

298х31=9225W в месяц.

9,2 кВт х 3,37руб = 31,0 руб./месяц.
Считаем для оборудования Метаком:

Учитываем, что мощность, указанная на коробке блока питания указывает, что данное оборудование может работать с максимальной нагрузкой не более 16,5Вт, а не потребляемую мощность домофонной системы. Суммарная номинальная мощность оборудования (панель домофона — около 2 Вт.ч,. бп – 4 Вт.ч.,ну и замок ML-7.2Вт.ч)

Для расчета выбираем номинальную мощность 13,2W в час;

13,2х24=317 W  в сутки;

317х31=9821W в месяц.

9,82 кВт х 3,37руб = 33,1 руб./месяц.

с днем защитника Отечества!

Уважаемые мужчины!

Поздравляю Вас с замечательным праздником — Днем защитника Отечества!

Этот день олицетворяет мужество, силу, честь и долг и является одним из почитаемых в нашей стране! Ведь защищать Родину, дом и семью – почетная обязанность каждого мужчины.
От всей души желаю Вам крепкого здоровья, успехов, достатка и процветания. Пусть в Вашем доме царят доверие и мир, а в работе — стабильность!

С уважением, Синельников Андрей

Абонентская плата 2017г.

Уважаемые пользователи домофонных систем, сообщаем вам, что размер абонентской платы в 2017 году остается без изменений — 45 руб в месяц. Желаем вам комфорта и безопасности в новом году!

Поздравление с Новым 2017 годом!

Уважаемые клиенты!

Примите наши сердечные поздравления с этим сказочным праздником. Пусть все хорошее, что происходило с вами в уходящем году, не просто повторится в 2017, а Петух приумножит во много-много раз – и здоровье, и радостные улыбки, и долгожданные встречи, и искренние чувства. Со своей стороны, мы обещаем, что наше сотрудничество обязательно станет для вас еще более перспективным и выгодным.

Благодарим, что остаетесь с нами,

Пусть будет так и в следующем году!

Поздравить вас решили мы стихами,

Ведь прозы слишком много там и тут.

Желаем вам успеха, процветания,

Здоровья крепкого на долгие лета.

И чтоб услуги наши, как и ранее,

Вас продолжали радовать всегда!

С уважением, коллектив компании «Домофон-Сервис».

Видеонаблюдение и освещение детских садов и школ

Летом 2016г. градообразующим предприятием ПАО «Уралкалий» в качестве благотврительной помощи были выделены финансовые средства для установки систем видеонаблюдения и освещения для автономных образовательных учреждений южной части города Соликамска. В результате выбора монтажных организаций с нами заключили договора на установку этих систем  семь учреждений. Работы нами успешно проведены и закончены в установленные сроки. На данном этапе идет настройка систем видеонаблюдения в единый сервер через сеть Интернет. В ближайшем будущем мы опубликуем отчет о выполнении этих работ.

Уважаемые клиенты!

Мы от всей души поздравляем вас с наступившим Новым 2016 годом! И желаем крепкого здоровья, счастья и благополучия!

Режим работы офиса в выходные и праздничные дни:

4 и 6 января с 12 до 16 часов.

Размер ежемесячной абонентской платы с 1 января 2016 года не меняется и составляет 45 рублей.

 

Система освещения МАДОУ №35 г.Соликамск

WP_000467 WP_000460 WP_000465


Thanks: Ledi-uspex